Проектная декларация Болденковой Валентины Васильевны по объекту: «Офисное здание по ул. Энгельса, 5а в Ленинском районе г. Ульяновска» по состоянию на 23.01.2007 года
Информация о застройщике
Наименование застройщика
Болденкова Валентина Васильевна, 23.07.1941 г. р. Паспорт 73 03 854775, выдан 19.05.2003 г. УВД Заволжского района. Проживает в городе Ульяновске.
Государственная регистрация застройщика
Свидетельство Индивидуального предпринимателя серия 73 № 000861088 от 23.12.2004г. Выдано ИМНС РФ по Заволжскому району г. Ульяновска
Информация о проектах строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих данной проектной декларации
В иных проектах строительства в течение трех лет, предшествующих данной проектной декларации, не участвовала.
Информация о проекте строительства
1. Цели проекта строительства.
Строительство офисного здания для собственных нужд, а также в коммерческих целях для продажи нежилых помещений с целью получения прибыли на ул. Энгельса, 5а в Ленинском районе г. Ульяновска.
Этапы и сроки реализации проекта строительства.
Начало проведения проектных работ — июль 2005 года.
Окончание строительства — 4 квартал 2007 года
Результаты государственной экспертизы проектной документации объекта
Положительное заключение Управления Главгосэкспертизы России по Ульяновской области от 29.03.2006 года № 784 «П».
2. Разрешение на строительство объекта
Постановление Главы г. Ульяновска от 29.12.2006г. № 6005. Разрешение на строительство
№ 118-ю от 29.12.2006г. выдано Комитетом архитектуры и градостроительства Мэрии г. Ульяновска
3. Права застройщика на земельный участок под объектом строительства, границах и площади земельного участка, предусмотренных проектной документацией, элементах благоустройства
Постановлением Главы г. Ульяновска от 20.07.2005г. № 1465 передан земельный участок в аренду для выполнения изыскательских работ сроком на 11 месяцев. Договор аренды с КУЗР от 31.01.2006г.
№ 24-4-012775.
Постановлением Главы г. Ульяновска от 20.06.2006г. № 2222 передан земельный участок в аренду под строительство до 20.10.2007г.
Договор аренды земельного участка от 03.07.2006г.
№ 24-4-013156 зарегистрирован в УФРС 31.07.2006г. за
№ 73-73-14/233/2006—047.
Площадь земельного участка в соответствии с проектной документацией составляет 1980,0 м2.
Элементы благоустройства:
Проектом предусмотрены: Благоустройство территории, тяжелое асфальто-бетонное покрытие, плиточное покрытие из евробрусчатки, отмостки из брусчатки, газон, цветники, озеленение прилегающей территории, организация временной парковки служебных машин.
4. Местоположение строящегося офисного здания, его описание, подготовленное в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство
3-этажное офисное здание с мансардным этажом. Строительный адрес — ул. Энгельса. 5а в Ленинском районе города Ульяновска
5. Количество в составе строящегося офисного здания самостоятельных частей, передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию офисного здания. Описание технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией.
Нежилые помещения на цокольном этаже общей площадью 405,56 кв. м. Средняя высота нежилых помещений 3,0 м.
Нежилые помещения на первом этаже общей площадью 435,11 кв. метров. Средняя высота нежилых помещений 3,0 м.
Нежилыя помещения на втором этаже общей площадью 474,25 кв. м. Средняя высота нежилых помещений 3,0 м.
Нежилые помещения на третьем этаже общей площадью 474,25 кв. м. Средняя высота нежилых помещений 3,0 м.
Нежилые помещения на мансардном этаже общей площадью 474,25 кв. м. Средняя высота нежилых помещений 3,0 м.
6. Информация о составе общего имущества в офисном здании, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанного объекта недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства
- Котельная с оборудованием
- Электрощитовая
- Лестничные клетки
- Венткамера
- Водомерный узел
- Пост охраны
7. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося офисного здания. Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанного офисного здания.
4 квартал 2007 года.
- Администрация г. Ульяновска,
- Администрация Ленинского района г. Ульяновска,
- Главный архитектор г. Ульяновска,
- Инспекция ГАСН по Ульяновской области,
- Отдел строительного контроля Мэрии,
- УГПН по Ульяновской области,
- ТУ «Роспотребнадзора» по Ульяновской области
8. Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков
Финансовые и прочие риски при осуществлении указанного проекта строительства отсутствуют
9. Планируемая стоимость строительства офисного здания
Планируемая стоимость строительства — 68 млн. руб
10. Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков)
- Общество с ограниченной ответственностью «Силен»
- ЗАО «Мостострой № 10»
- МУП противооползневых работ
- Закрытое акционерное общество «УМ-2»
- ООО «Строй Вест»
- ООО «Симбирскрегионресурс»
- ООО «Спецгидрострой»
- ЗАО «Автономные системы теплоснабжения»
- ООО «Симбирскэлектромнтаж»
- ООО «Волгаспецавтоматика»
- ООО «Спецмонтажсервис»
- ООО «Ульяновскоблгаз»
11. Способы обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору
Залог права аренды земельного участка, предоставленного Застройщику, в пользу участников долевого строительства
12. Информация об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства офисного здания, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров
Денежные средства по иным договорам не привлекались
Наверх
