Многоуровневая парковка, 2-й переулок Мира

1. Фирменное наименование застройщика.

Место нахождения застройщика.

Режим работы застройщика

Общество с ограниченной ответственностью «Силен»

РФ, 432017, г. Ульяновск, ул. Красноармейская, д. 48

Ежедневно с 8⁰⁰ до 17⁰⁰, выходные – суббота, воскресенье

2. Государственная регистрация застройщика

Свидетельство о государственной регистрации ООО «Силен» № 3003366 от 22.01.1999г.

Свидетельство о внесении записи в Единый госреестр юридических лиц № 1027301172293 от 22.11.2002г.

3. Информация об учредителях (участниках) застройщика

Шмелев Анатолий Максимович владеет 100% уставного капитала Общества.

4. Информация о проектах строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих данной проектной декларации

1. Многоквартирный жилой дом по бульвару Новосондецкому, 19 в Заволжском районе г. Ульяновска. Дом сдан в эксплуатацию на основании Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № RU 73304000-47 от 26.03.2009г.

2. Многоквартирный жилой дом по ул. Докучаева, 18 в Ленинском районе г. Ульяновска. Дом сдан в эксплуатацию на основании Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № RU 73304000-192 от 29.09.2009 г.

3. Многоквартирный жилой дом со встроенными административными помещениями по 2 пер. Мира, д. 21 в Ленинском районе г. Ульяновска. Дом сдан в эксплуатацию на основании Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № RU 73304000-259 от 31.12.2010 года.

4. Здание автостоянки с подсобными помещениями по ул. Нижнетатарской, 3-А в Ленинском районе г. Ульяновска. Объект сдан в эксплуатацию на основании Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № RU 73304000-248 от 23.12.2010 года.

5. Участие в качестве Генерального подрядчика в строительстве многоквартирного жилого дома со встроенными или пристроенными объектами социального и коммунально-бытового назначения и обслуживания населения по бул. Киевскому (XXIII-МНР) В Заволжском районе г. Ульяновска. Дом сдан в эксплуатацию на основании Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № RU 73304000-197 от 23.12.2011 года.

6. Строительство жилого дома со встроенными помещениями административного назначения по 2-му пер. Мира, 24 в Ленинском районе г. Ульяновска (строительный адрес - юго-западнее жилого дома № 26 по 2 пер. Мира в Ленинском районе г. Ульяновска) на основании Разрешения на строительство от 21.04.2010г. № RU 73304000-103.

7. Строительство многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями административного назначения по пр. Генерала Тюленева в Заволжском районе г. Ульяновска на основании Разрешения на строительство № RU 73304000-331

от 07.10.2011г.

8. Строительство многоквартирного жилого дома по ул. Врача Михайлова, 48 в Заволжском районе г. Ульяновска на основании Разрешения на строительство № RU 73304000-286 от 15.12.2008г.

5. Вид лицензируемой деятельности застройщика

Член Некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация «Межрегиональное объединение строителей», что подтверждается свидетельством № 0431.03-2009-7303024500-С-2, выданным НП СРО «МОС» от 25.03.2011г.

Предприятие имеет доступ к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.

Срок действия свидетельства не ограничен.

6. Величина собственных денежных средств.

Финансовый результат текущего 2012 года.

Размер кредиторской задолженности по состоянию на 15.05.2012 года

Размер дебиторской задолженности по состоянию на 15.05.2012 года

Размер уставного капитала – 10000 (Десять тысяч) рублей.

Прибыль по состоянию на 15.05.2012 года –

5343,0 тыс. рублей

Кредиторская задолженность на 15.05.2012 года –

189 607,0 тыс. рублей

Дебиторская задолженность на 15.05.2012 года –

123 188,0 тыс. рублей

1. Цели проекта строительства.

Этапы и сроки реализации проекта строительства.

Результаты государственной экспертизы проектной документации объекта

Строительство Многоуровневой стоянки автомобильного транспорта северо-западнее жилого дома № 13 по 2 пер.Мира, участок № 1 по ГП в Ленинском районе города Ульяновска - в коммерческих целях для продажи гаражных боксов с целью получения прибыли.

Начало проведения проектных работ – февраль 2012 года

Окончание строительства – 2-й квартал 2014 года

Положительное заключение ООО «Ульяновский институт негосударственных экспертиз» № 6-1-1-0007-12 от 02.04.2012г.

2. Разрешение на строительство объекта

Разрешение на строительство № RU 73304000-168 от

12.05.2012г.

3. Права застройщика на земельный участок под объектом строительства, границах и площади земельного участка, предусмотренных проектной документацией, элементах благоустройства

Строительство объекта осуществляется на следующих земельных участках:

Земельный участок по адресу: 2 пер. Мира, д. 19А с кадастровым номером 73:24:041612:176 принадлежит ООО «Силен» на праве собственности в соответствии с договором купли-продажи от 17.10.2011г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 21.11.2011 года сделана запись регистрации № 73-73-01/461/2011-359 и подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 26.04.2012 года 73-АА 365865. Площадь земельного участка 488,1 м².

Земельный участок по адресу: 2 пер. Мира, д. 19 с кадастровым номером 73:24:041612:215 принадлежит ООО «Силен» на праве собственности в соответствии с договором купли-продажи от 12.05.2011г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27.06.2011 года сделана запись регистрации № 73-73-01/232/2011-252 и подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 26.04.2012 года 73-АА 365864. Площадь земельного участка 528,1 м².

Земельный участок по адресу: 2 пер. Мира, д. 17 с кадастровым номером 73:24:041612:99 принадлежит ООО «Силен» на праве собственности в соответствии с договором купли-продажи от 07.11.2011г., договором купли-продажи от 17.10.2011г., договором с актом приема-передачи недвижимого имущества от 21.04.2008г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 01.12.2011 года сделана запись регистрации № 73-73-01/490/2011-286 и подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 26.04.2012 года 73-АА 365866. Площадь земельного участка 1108 м².

Постановлением и.о. главы администрации города Ульяновска от 28.12.2011г. № 447 ООО «Силен» передан земельный участок площадью 4848,0 м² в аренду под строительство сроком на 3 года.

Договор аренды с КУГИ ЗР от 29.12.2011г. № 24-4-1760 зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области 02.02.2012г. за № 73-73-01/161/2012-014.

Общая площадь земельных участков составляет 6972,0 м².

Элементы благоустройства:

Проектом предусмотрены: Автопроезд с твердым асфальтовым покрытием, разворотные площадки, площадка для установки мусороконтейнеров, озеленение территории, посадка газонов

4. Местоположение строящейся многоуровневой стоянки автомобильного транспорта, ее описание, подготовленное в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство

1. Местоположение и описание объекта строительства:

Многоуровневая стоянка автомобильного транспорта по адресу: г. Ульяновск, Ленинский район, северо-западнее жилого дома № 13 по 2 пер. Мира. Здание многоуровневой стоянки пятиэтажное

5. Количество в составе строящейся многоуровневой стоянки автомобильного транспорта самостоятельных частей, передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию здания. Описание технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией.

- 240 боксов для автомобилей площадью от 19,4 кв.м. – 40,1кв. метров. Средняя высота боксов 3,0 м, в том числе 8 боксов с переменной высотой помещения от 1,5 м - 3 м.

6. Информация о составе общего имущества в здании, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанного объекта недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства

Закрытые прямолинейные двухпутные рампы на этажах,

Две лестничные клетки для перемещения людей,

Помещение охраны с биотуалетом на первом этаже,

Электрощитовая на первом этаже,

Коридоры на этажах,

Инженерные системы: электроснабжение, ливневая канализация, приточно-вытяжная вентиляция, противодымная защита, система пожаротушения, автоматическая пожарная сигнализация

7. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося объекта

Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке многоуровневой стоянки автомобильного транспорта

2-й квартал 2014 года

Инспекция ГСН по Ульяновской области

8. Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков

Финансовые и прочие риски при осуществлении указанного проекта строительства отсутствуют

8.1. Планируемая стоимость строительства многоуровневой стоянки автомобильного транспорта

150 000 000 (Сто пятьдесят миллионов) рублей*

* в ценах второго квартала 2012 года

9. Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков)

Общество с ограниченной ответственностью «Силен»

ООО «ПромТоргРесурс»

ЗАО «УМ-2»

10. Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору

Исполнение обязательств Застройщика обеспечивается залогом в порядке, предусмотренном ст.ст. 13 – 15 Федерального Закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 года «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»

11. Иные договора и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства многоуровневой стоянки автомобильного транспорта

Помимо привлечения денежных средств участников долевого строительства, Застройщик осуществляет строительство за счет собственных средств