Проектная декларация Общества с ограниченной ответственностью «СИЛЕН» по объекту: «Крытая стоянка автомобилей с подъездом пожарных автомобилей по ул. Нижнетатарская в Ленинском районе» с изменениями по состоянию на 24.05.2006 года
Информация о застройщике
Фирменное наименование застройщика
Общество с ограниченной ответственностью «СИЛЕН»
Место нахождения застройщика
432063, г. Ульяновск, ул. Красноармейская, д. 48
Режим работы застройщика
Ежедневно с 8:00 до 17:00, выходной — воскресенье
Государственная регистрация застройщика
Свидетельство о государственной регистрации ООО «Силен» № 3003366 от 22.01.1999г.
Свидетельство о внесении записи в Единый госреестр юридических лиц № 1027301172293 от 22.11.2002г.
Информация об учредителях (участниках) застройщика
- Шмелев Анатолий Максимович
- Леонова Наталья Николаевна
Информация о проектах строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих данной проектной декларации
1. Многоквартирный жилой дом по ул. Федерации, д. 94/2 (дом сдан в эксплуатацию — Постановление Мэра г. Ульяновска от 11.04.2003г. № 693)
2. Многоквартирный жилой дом по ул. Мира, д. 6 (дом сдан в эксплуатацию — Постановление Мэра г. Ульяновска от 25.11.2003г. № 2837)
3. Многоквартирный жилой дом по ул. Красноармейская, д. 61 (дом сдан в эксплуатацию — Постановление Мэра г. Ульяновска от 04.08.2004г. № 1937)
4. Многоквартирный жилой дом по ул. Красноармейская, д. 63 (дом сдан в эксплуатацию — Постановление Главы г. Ульяновска от 04.03.2005г. № 301)
5. Многоквартирный жилой дом по ул. Радищева, д. 31 (дом сдан в эксплуатацию — Постановление Главы г. Ульяновска от 30.03.2005г.)
6. Незавершенное строительством здание под офисно-складские помещения по ул. Профсоюзная, 56-Б (Постановления Мэра г. Ульяновска от 31.10.2003г. № 2599; от 15.12.2003г. № 3006, постановление Главы г. Ульяновска от 03.08.2005г. № 1693, постановление Главы г. Ульяновска от 17.10.2005г.)
7. Многоквартирный жилой дом по ул. Красногвардейская, д. 25 (дом сдан в эксплуатацию — Постановление Главы г. Ульяновска от 30.12.2005г. № 3258)
8. Незавершенное строительством
Административное здание по ул. Красноармейской, 1А (Постановление Мэра г. Ульяновска от 16.07.2004г. № 1770, постановление Главы г. Ульяновска от 15.04.2005г. № 504, постановление Главы г. Ульяновска от 21.10.2005г. № 2495)
9. Незавершенная строительством
Крытая стоянка автомобилей по ул. Нижнетатарской в Ленинском районе (Постановление Главы г. Ульяновска от 04.03.2005г. № 297, постановление Главы г. Ульяновска от 21.10.2005г. № 2518, постановление Главы г. Ульяновска от 23.12.2005г. № 3174, постановление Главы г. Ульяновска от 18.04.2006г. № 890)
10. Проектируемое строительство многоквартирного жилого дома по ул. Мира — 2-му пер. Мира (заседание градостроительной комиссии по землепользованию и застройке при администрации г. Ульяновска от 16.02.2005г., Акт выбора земельного участка от 11.05.2005г., постановление Главы г. Ульяновска от 22.11.2005г. № 2821, постановление Главы г. Ульяновска от 09.03.2006г. № 497)
Вид лицензируемой деятельности застройщика
Деятельность по строительству зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с Государственным стандартом. Выполнение функций заказчика-застройщика — лицензия № ГС-4-73-02-22-0-7303024500-000277-1 от 22 марта 2002 года. Срок действия лицензии — по 22 марта 2007 года. Лицензия выдана Государственным комитетом РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу
Величина собственных денежных средств
Размер уставного капитала — 8 400 (Восемь тысяч четыреста) рублей.
Финансовый результат текущего 2006 года
Прибыль по состоянию на 24.05.2006 года — 237,8 тыс. рублей.
Размер кредиторской задолженности по состоянию на 24.05.2006 года
Кредиторская задолженность на 24.05.2006 года — 40 240,0 тыс. рублей
Информация о проекте строительства
Цели проекта строительства
Этапы и сроки реализации проекта строительства.
Результаты государственной экспертизы проектной документации объекта
Строительство здания крытой стоянки предназначено для хранения индивидуального автотранспорта, принадлежащего гражданам.
Начало проведения проектных работ — март 2005 года
Окончание строительства — 2 квартал 2006 года
Положительное заключение Управления Главгосэкспертизы России по Ульяновской области от 12 сентября 2005 г. № 519 «П»
Разрешение на строительство объекта
Постановление Главы г. Ульяновска от 23.12.2005г. № 3174
Права застройщика на земельный участок под объектом строительства, границах и площади земельного участка, предусмотренных проектной документацией, элементах благоустройства
Постановлением Мэра г. Ульяновска от 21.10.2005г.
№ 2518 МУП «Стройзаказчик» передан земельный участок в аренду под строительство сроком на 11 месяцев. Договор аренды с КУЗР от 01.11.2005г. № 24-4-012472.
Постановлением Главы города Ульяновска от 18.04.2006г. № 890 внесены изменения в п. 1 Постановления Мэра г. Ульяновска от 21.10.2005г.
№ 2518 в части, касающейся срока действия договора аренды земельного участка — вместо «11 месяцев» «до 31.03.2008г.». Договор аренды с Администрацией (мэрией) г. Ульяновска от 01.11.2005г. № 24-4-012472. Зарегистрирован в УФРС по Ульяновской области 22.05.2006г. за № 73-73-01/136/2006—397.
Агентский договор МУП «Стройзаказчик» с ООО «Силен» о предоставлении функций «Заказчика» строительства от 04.03.2005г. и договор подряда МУП «Стройзаказчик» с ООО «Силен» от 04.03.2005г. о выполнении функций Генерального подрядчика.
Площадь земельного участка в соответствии с проектной документацией составляет 4190,5 м2.
Элементы благоустройства:
Проектом предусмотрены: Автопроезды с асфальтовым покрытием, обустройство пешеходного тротуара с плиточным покрытием, озеленение территории, высадка деревьев, газона.
Местоположение строящейся крытой стоянки автомобилей, ее описание, подготовленное в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство
Местоположение и описание объекта строительства: Крытая стоянка автомобилей с подъездом пожарных автомобилей по ул. Нижнетатарская в Ленинском районе)
Количество в составе строящейся крытой стоянки автомобилей самостоятельных частей, передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию административного здания. Описание технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией.
— 168 боксов для автомобилей ориентировочной площадью 20 кв. метров. Средняя высота боксов 2,8 м.
— 6 (шесть) кладовых, расположенных в рампе ориентировочной площадью 18 кв. метров. Средняя высота кладовых 2,8 м.
— 5 (пять) нежилых помещений, расположенных на этажах крытой стоянки (аппаратные) ориентировочной площадью 20 кв. метров. Средняя высота 2,8 метров.
— техническое помещение на шестом этаже ориентировочной площадью 5,02 кв. м. Средняя высота 2,8 метров
Информация о составе общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанного объекта недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства
- Въезд (рампа)
- Биотуалет на первом этаже
- Пост охраны
- Электрощитовая на первом этаже
- Лестничные клетки
- Коридоры на этажах
- Лифтовой холл
- Пристроенная ТП на первом этаже общей площадью 55,37 кв.метров, включающая в себя 2 помещения силовых трансформаторов, помещение щита 0,4 кв, помещение РУ 6—10 кв.
- Машинное отделение лифта на крыше
Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома.
II квартал 2006 года.
Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанного многоквартирного дома
- Администрация г. Ульяновска,
- Администрация Ленинского района г. Ульяновска,
- Главный архитектор г. Ульяновска,
- Инспекция ГАСН по Ульяновской области,
- Отдел строительного контроля Мэрии,
- УГПН по Ульяновской области
- ТУ «Роспотребнадзора» по Ульяновской области
Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков
Финансовые и прочие риски при осуществлении указанного проекта строительства отсутствуют
Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков)
- ООО «Силен»
- ЗАО «УМ-2»
- ООО «Симбирскэлектромонтаж»
- ООО «Промвентиляция»
- ООО «Лифтмонтаж»
- ЗАО «Гипростроймост — Ульяновск»
- ЗАО «Волгарегионпрокат»
- ЗАО Трест «Спецавтоматика»
Генеральный директор
ООО «Силен»
Наверх
