Красноармейская, 1а

Проектная декларация ООО «Силен» по объекту «Административное здание по ул. Красноармейской, 1А в Ленинском районе» по состоянию на 26.12.2005 года

• на 04.07.2006 год
• на 26.12.2005 год

Информация о застройщике

Фирменное наименование застройщика.
Общество с ограниченной ответственностью «СИЛЕН»

Место нахождения застройщика.
432063, г. Ульяновск, ул. Красноармейская, д. 48

Режим работы застройщика
Ежедневно с 8:00 до 17:00, выходной — воскресенье

Государственная регистрация застройщика
Свидетельство о государственной регистрации ООО «Силен» № 3003366 от 22.01.1999г.
Свидетельство о внесении записи в Единый госреестр юридических лиц № 1027301172293 от 22.11.2002г.

Информация об учредителях (участниках) застройщика

• Шмелев Анатолий Максимович
• Леонова Наталья Николаевна

Информация о проектах строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих данной проектной декларации

• Многоквартирный жилой дом по ул. Федерации, д. 94/2 (дом сдан в эксплуатацию — Постановление Мэра г. Ульяновска от 11.04.2003г. № 693)
• Многоквартирный жилой дом по ул. Мира, д. 6 (дом сдан в эксплуатацию — Постановление Мэра г. Ульяновска от 25.11.2003г. № 2837)
• Многоквартирный жилой дом по ул. Красноармейская, д. 61 (дом сдан в эксплуатацию — Постановление Мэра г. Ульяновска от 04.08.2004г. № 1937)
• Многоквартирный жилой дом по ул. Красноармейская, д. 63 (дом сдан в эксплуатацию — Постановление Главы г. Ульяновска от 04.03.2005г. № 301)
• Многоквартирный жилой дом по ул. Радищева, д. 31 (дом сдан в эксплуатацию — Постановление Главы г. Ульяновска от 30.03.2005г.)
• Незавершенное строительством здание под офисно-складские помещения по ул. Профсоюзная, 56-Б (Постановления Мэра г. Ульяновска от 31.10.2003г. № 2599; от 15.12.2003г. № 3006, постановление Главы г. Ульяновска от 03.08.2005г. № 1693, постановление Главы г. Ульяновска от 17.10.2005г.)
• Незавершенный строительством многоквартирный жилой дом по ул. Красногвардейская, д. 25 (Постановления Мэра г. Ульяновска от 16.07.2004г. № 1749, постановления Главы г. Ульяновска от 31.03.2005г. № 437; от 02.08.2005г. № 1691)
• Незавершенное строительством административное здание по ул. Красноармейской, 1А (Постановление Мэра г. Ульяновска от 16.07.2004г. № 1770, постановление Главы г. Ульяновска от 15.04.2005г. № 504, постановление Главы г. Ульяновска от 21.10.2005г. № 2495)
• Проектируемое строительство многоквартирного жилого дома по ул. Мира — 2-му пер. Мира (заседание градостроительной комиссии по землепользованию и застройке при администрации г. Ульяновска от 16.02.2005г., Акт выбора земельного участка от 11.05.2005г.)

Вид лицензируемой деятельности застройщика
Деятельность по строительству зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с Государственным стандартом. Выполнение функций заказчика-застройщика — лицензия № ГС-4-73-02-22-0-7303024500-000277-1 от 22 марта 2002 года. Срок действия лицензии — по 22 марта 2007 года. Лицензия выдана Государственным комитетом РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу

Величина собственных денежных средств.
Размер уставного капитала — 8 400 (Восемь тысяч четыреста) рублей.

Финансовый результат текущего 2005 года.
Прибыль по состоянию на 26.12.2005 года — 2 980,7 тыс. рублей.

Размер кредиторской задолженности по состоянию на 26.12.2005 года
Кредиторская задолженность на 26.12.2005 года — 49 077,2 тыс. рублей

Информация о проекте строительства

Цели проекта строительства.
Строительство здания административного назначения для размещения сотрудников офисных учреждений.

Этапы и сроки реализации проекта строительства.
Начало проведения проектных работ — июль 2004 года
Окончание строительства — 1 квартал 2006 года

Результаты государственной экспертизы проектной документации объекта
Положительное заключение Управления Главгосэкспертизы России по Ульяновской области от 15 марта 2005 г. № 429 «П»

Разрешение на строительство объекта
Постановление Главы г. Ульяновска от 21.10.2005г. № 2495

Права застройщика на земельный участок под объектом строительства, границах и площади земельного участка, предусмотренных проектной документацией, элементах благоустройства
Постановлением Мэра г. Ульяновска от 16.07.2004г. № 1770 передан земельный участок в аренду для выполнения изыскательских работ сроком на 11 месяцев. Договор аренды с КУЗР от 17.08.2004г. № 24-4-010735.
Постановлением Главы г. Ульяновска от 15.04.2005г. № 504 передан земельный участок в аренду под строительство до 31.03.2008г.
Договор аренды земельного участка от 11.07.2005г. № 24-4-011848 зарегистрирован в УФРС 08.08.2005г. за № 73-73-01/040/2005—146
Площадь земельного участка в соответствии с проектной документацией составляет 1086,1 м2.
Элементы благоустройства:
Проектом предусмотрены: Благоустройство территории, покрытие тротуарной плиткой, устройство контейнерной площадки, устройство подъездного пути с твердым покрытием с западной и северной стороны здания, создание игровых площадок для детей, озеленение прилегающей территории, организация временной парковки служебных машин. Площадка отдыха для взрослых.

Местоположение строящегося административного здания, его описание, подготовленное в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство
Местоположение и описание объекта строительства: Административное здание по адресу: г. Ульяновск, Ленинский район, ул. Красноармейская, д. 1А (строительный адрес: в границах ул. Красноармейская, д. 1А в Ленинском районе)

Количество в составе строящегося административного здания самостоятельных частей, передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию административного здания. Описание технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией.
— 13 нежилых помещений для размещения сотрудников офисных учреждений общей ориентировочной площадью 1500,77 кв. метров. Средняя высота нежилых помещений 3,0 м.
— 4 (Четыре) гаражных бокса на первом этаже общей площадью 81,16 кв. метров. Средняя высота гаражных боксов 3,3 м.

Функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, если строящимся (создаваемым) объектом недвижимости является многоквартирный дом
Нежилые помещения площадью 756,7 кв. метров под торгово-офисные помещения

Информация о составе общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанного объекта недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства

• Котельная с оборудованием
• Водомерный узел
• Венткамера
• Электрощитовая
• Комната охраны
• Эвакуационные выходы
• Лестничные клетки

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома.
2 квартал 2006 года.

Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанного многоквартирного дома

• Администрация г. Ульяновска,
• Администрация Ленинского района г. Ульяновска,
• Главный архитектор г. Ульяновска,
• Инспекция ГАСН по Ульяновской области,
• Отдел строительного контроля Мэрии,
• УГПН по Ульяновской области
• ТУ «Роспотребнадзора» по Ульяновской области

Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков
Финансовые и прочие риски при осуществлении указанного проекта строительства отсутствуют

Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков)

• Общество с ограниченной ответственностью «Силен»
• Закрытое акционерное общество «УМ-2»
• Закрытое акционерное общество «Ульяновский АБЗ»
• Общество с ограниченной ответственностью «Строй-Групп»
• Общество с ограниченной ответственностью «Смена»
• ЗАО «Электроуниверсал»
• ЗАО «Волгарегионпрокат»

Наверх