Дом вашей мечты
Кто из нас хоть раз в жизни, глядя очередной фильм о красивой заморской жизни, не мечтал о такой же квартире, как в кино - с просторными светлыми комнатами в красивом современном доме. Доме, в котором и жить удобно, и гостей пригласить не стыдно.
Но одно дело - мечта, и совсем другое - суровая реальность. До недавнего времени все дома в Ульяновске были похожи друг на друга, как близнецы братья - безликие бетонные коробки. Да и не только в Ульяновске (вспомните бесподобную рязановскую "Иронию судьбы, или "С легким паром"). И даже люди обеспеченные ни за какие деньги не могли подобрать себе подходящую квартиру - таких квартир у нас просто не было. Последние несколько лет в городе, наконец, начали появляться дома, которые горожане тут же окрестили элитными. Но, как оказалось, на деле далеко не все они отвечают этому высокому званию. Так есть ли в Ульяновске настоящее элитное жилье? И каким должен быть идеальный дом обеспеченной семьи? Ответы на эти вопросы попытались найти корреспонденты "Молодежки".
О, центр, как много в этом звуке…
Для начала давайте определимся с районом. Коттеджные поселки на окраинах города - вчерашний день. Здесь, конечно, свежо и тихо, зато вечерами - страшно, и в магазин за забытым хлебом придется ехать на машине. А дорога на работу и обратно? Это же сплошные пробки, ямы и нервотрепка. Особенно, если путь лежит через волжский мост…
Нет, центр для жизни все-таки удобнее - здесь все под рукой. Да и о детях стоит подумать: хорошие школы и университеты тоже сосредоточены в центре Ульяновске.
Вокруг да около
Настоящий элитный дом должен быть красивым и внутри, и снаружи. Чтобы фасад был оригинальным, не похожим на другие, а двор - уютным и ухоженным. Чтобы в подъезде - светло и чисто, и на окнах можно поставить горшки с цветами, что по фэн-шуй (есть такая наука о благополучии и процветании - китайцы ее придумали) опять-таки полезно. На двери должен быть домофон. А в подъезде - консьержка, которая всех жильцов знает в лицо, почту раздает и следит за порядком.
А что внутри?
Теперь сама квартира. Большая кухня - это принципиально. Метров 10, а лучше 15. Потому как кухня - это сердце дома. И хорошо бы она была соединена с гостиной широким проходом. А рядом со спальней должна находиться большая гардеробная - это, как и кухня, вопрос жизни. И, конечно, вместительная лоджия. Чтоб летом можно было поужинать здесь всей семьей, наслаждаясь красками заката.
Сколько будет комнат - неважно. Главное, чтобы они были светлыми и просторными. Но если комнаты кому-то достаточно и одной, то санузлов должно быть не меньше двух: один - для хозяев, другой - для гостей. И больше никаких очередей в ванную по утрам!
Да, и не надо забывать о деталях. Таких, как окна - они должны быть с тройным остеклением, герметичными и обязательно деревянными. Никакого пластика - все должно быть экологически чистым. И горячая вода должна быть в душе в любое время года. Надеяться на центральное отопление, как показывает практика, в Ульяновске не приходится. Поэтому в элитном доме обязательно должна быть автономная котельная.
Чтоб сказку сделать былью
Корреспонденты "МГ" обратились к риэлтерам с просьбой подобрать нам жилье, соответствующее нашему описанию. Оказалось, именно так выглядят квартиры в элитных домах на улице Радищева,31; Красноармейской,63 и Красногвардейской,25.
Все эти дома принадлежат компании "СИЛЕН", специализирующейся на строительстве элитного жилья и работающей на рынке недвижимости Ульяновска без малого 5 лет. Фасады домов, построенных этой компанией, выполнены из высококачественного облицовочного кирпича. Жильцов последних этажей от покрытой металлочерепицей крыши отделяет просторная мансарда, которую можно использовать под творческую мастерскую или офис для небольшой компании. В этих домах есть все, что нужно для жизни - и большие лоджии, и автономные котельные. Особая технология строительства (стены домов состоят из нескольких слоев, внутри которых находится пенопласт) позволяет держать стабильную температуру внутри дома, поэтому зимой в комнатах тепло, а летом царит приятная прохлада. По той же причине такое понятие, как торцевая или угловая квартира, в элитном жилье утратило свою актуальность.
Квартиры в домах от компании "СИЛЕН" - на любой вкус и кошелек:
- 1-комнатные: 55 кв.м - общая площадь/ 23 - жилая/ 10 - кухня.
- 2-комнатная: 79/39/16 кв.м - соответственно.
- 3-комнатные: 101/58/17 кв.м.
- 4-комнатные: 134/69/17 кв.м.
Цена 1 кв.м. - от 16,5 тысяч рублей.
Ко всем домам, построенным компанией "СИЛЕН", подведены самые современные коммуникации: Интернет, спутниковое телевидение, домофон. И, по желанию жильцов, эти блага цивилизации могут быть установлены в каждой квартире.
Процесс приобретения жилья компания "СИЛЕН" сделала максимально простым и удобным для клиентов.
Квартиры в элитных домах можно:
- просто купить;
- купить в рассрочку;
- обменять имеющееся жилье на выбранную квартиру с доплатой разницы стоимости.
Правда, большинство квартир в этих домах было куплено еще на этапе строительства. Но несколько свободных еще осталось. Так что у вас пока есть шанс справить новоселье в самом настоящем элитном доме.
"Молодежная газета" 18 февраля 2005 г.
