Мирный

Проектная декларация ООО «Силен» по объекту: «Многоквартирный жилой дом со встроенными административными помещениями на пересечении ул. Мира и 2 пер. Мира в Ленинском районе» (первая очередь) с изменениями по состоянию на 12.04.2007 года

• на 02.04.2012 год
• на 26.01.2012 год
• на 17.10.2011 год
• на 01.07.2011 год
• на 01.04.2011 год
• на 19.07.2007 год
• на 20.06.2007 год
• на 12.04.2007 год
• на 23.03.2007 год
• на 08.06.2006 год

Информация о застройщике

Фирменное наименование застройщика
Общество с ограниченной ответственностью «СИЛЕН»

Место нахождения застройщика
432063, г. Ульяновск, ул. Красноармейская, д. 48

Режим работы застройщика
Ежедневно с 8:00 до 17:00, выходной — воскресенье

Государственная регистрация застройщика
Свидетельство о государственной регистрации ООО «Силен» № 3003366 от 22.01.1999 г.
Свидетельство о внесении записи в Единый госреестр юридических лиц № 1027301172293 от 22.11.2002 г.

Информация об учредителях (участниках) застройщика

• Шмелев Анатолий Максимович

Информация о проектах строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих данной проектной декларации

• Многоквартирный жилой дом по ул. Федерации, д. 94/2 (дом сдан в эксплуатацию — Постановление Мэра г. Ульяновска от 11.04.2003г. № 693)
• Многоквартирный жилой дом по ул. Мира, д. 6 (дом сдан в эксплуатацию — Постановление Мэра г. Ульяновска от 25.11.2003г. № 2837)
• Многоквартирный жилой дом по ул. Красноармейская, д. 61 (дом сдан в эксплуатацию — Постановление Мэра г. Ульяновска от 04.08.2004г. № 1937)
• Многоквартирный жилой дом по ул. Красноармейская, д. 63 (дом сдан в эксплуатацию — Постановление Главы г. Ульяновска от 04.03.2005г. № 301)
• Многоквартирный жилой дом по ул. Радищева, д. 31 (дом сдан в эксплуатацию — Постановление Главы г. Ульяновска от 30.03.2005г.)
• Здание офисно-складское по ул. Профсоюзная, 56-Б (Сдано в эксплуатацию на основании Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № 43 от 18.01.2007г.)
• Многоквартирный жилой дом по ул. Красногвардейская, д. 25 (дом сдан в эксплуатацию — Постановление Главы г. Ульяновска от 30.12.2005г. № 3258)
• Аадминистративное здание по ул. Красноармейской, 1А (Здание сдано в эксплуатацию на основании Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 21.06.2006г.)
• Проектируемое строительство многоквартирного жилого дома со встроенными административными помещениями на пересечении ул. Мира и 2-му пер. Мира в Ленинском районе — вторая очередь (Постановление Главы г. Ульяновска от 22.11.2005г. № 2821, Постановление Главы г. Ульяновска от 14.02.2007г. № 550)

Вид лицензируемой деятельности застройщика
Деятельность по строительству зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с Государственным стандартом. Выполнение функций заказчика-застройщика, общестроительные работы — лицензия № ГС-4-73-02-27-0-7303024500-002353-3 от 29 января 2007 года. Срок действия лицензии — по 29 января 2012 года. Лицензия выдана Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству

Величина собственных денежных средств
Размер уставного капитала — 8 400 (Восемь тысяч четыреста) рублей.

Финансовый результат текущего 2007 года
Прибыль по состоянию на 12.04.2007 года — 5 350,0 тыс. рублей.

Размер кредиторской задолженности по состоянию на 12.04.2007 года
Кредиторская задолженность на 12.04.2007 года — 25 000,0 тыс. рублей

Размер дебиторской задолженности по состоянию на 12.04.2007 года
Дебиторская задолженность на 12.04.2007 года — 35 000,0 тыс. рублей.

Информация о проекте строительства

Цели проекта строительства
Строительство многоквартирного жилого дома со встроенными административными помещениями в коммерческих целях для продажи квартир и нежилых помещений с целью получения прибыли на пересечении ул. Мира и 2-му пер. Мира в Ленинском районе.

Этапы и сроки реализации проекта строительства
Начало проведения проектных работ — ноябрь 2005 года
Окончание строительства — 1 квартал 2007 года

Результаты государственной экспертизы проектной документации объекта
Положительное заключение Управления Главгосэкспертизы России по Ульяновской области от 14.02.2006 года № 847 П.

Разрешение на строительство объекта
Постановление Главы г. Ульяновска от 31.05.2006г. № 1701.

Права застройщика на земельный участок под объектом строительства, границах и площади земельного участка, предусмотренных проектной документацией, элементах благоустройства
Постановлением Мэра г. Ульяновска от 22.11.2005г. № 2821 передан земельный участок в аренду для выполнения изыскательских работ сроком на 11 месяцев. Договор аренды с КУЗР от 08.12.2005г. № 24-4-012638.
Постановлением Главы г. Ульяновска от 09.03.2006г. № 497 передан земельный участок в аренду под строительство до 31.03.2009г.
Договор аренды земельного участка от 13.03.2006г. № 24-4-012 915 зарегистрирован в УФРС 13.04.2006г. за № 73-73-01/022/2006—266
Площадь земельного участка в соответствии с проектной документацией составляет 4802,7 м?.
Элементы благоустройства:
Проектом предусмотрены: Благоустройство территории, покрытие тротуарной плиткой, устройство контейнерной площадки, устройство подъездного пути с твердым покрытием, создание игровых площадок для детей, озеленение прилегающей территории, организация временной парковки служебных машин. Площадка отдыха для взрослых.

Местоположение строящегося многоквартирного дома, его описание, подготовленное в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство
Местоположение и описание объекта строительства: Многоквартирный жилой дом со встроенными административными помещениями. Строительный адрес — на пересечении ул. Мира и 2-му пер. Мира в Ленинском районе, первая очередь

Количество в составе строящейся крытой стоянки автомобилей самостоятельных частей, передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию административного здания. Описание технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией
81 квартира общей площадью 7951,27 м?
Средняя высота жилых помещений 2,7 м?
3 (Три) нежилых помещения на первом этаже общей площадью 815,73 м?. Средняя высота нежилых помещений 3,0 м.
5 (Пять) нежилых помещений на цокольном этаже общей площадью 545 м?. Средняя высота нежилых помещений 2,2 м.
2 (Два) нежилых помещения общей площадью 183,58 м? на техническом этаже

Функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, если строящимся (создаваемым) объектом недвижимости является многоквартирный дом
Нежилые помещения площадью 815,73 м? на первом этаже под торгово-офисные помещения
Нежилые помещения площадью 545 м? на цокольном этаже под торгово-офисные помещения
Нежилые помещения площадью 183,58 м? на техническом этаже

Информация о составе общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанного объекта недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства

• Котельная с оборудованием;
• Насосная с узлом ввода;
• Электрощитовая;
• Лестничные клетки;
• Лифтовые холлы;
• Мусорокамеры;
• Машинные отделения лифтов;
• Лифты;
• ТП.

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома
1 квартал 2007 года.

Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанного многоквартирного дома

• Администрация г. Ульяновска;
• Администрация Ленинского района г. Ульяновска;
• Главный архитектор г. Ульяновска;
• Инспекция ГАСН по Ульяновской области;
• Отдел строительного контроля Мэрии;
• УГПН по Ульяновской области;
• ТУ «Роспотребнадзора» по Ульяновской области.

Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков
Финансовые и прочие риски при осуществлении указанного проекта строительства отсутствуют.

Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков)

• Общество с ограниченной ответственностью «Силен»;
• Закрытое акционерное общество «УМ-2»;
• Общество с ограниченной ответственностью «Строй-Групп».

Наверх