-->

Комсомольская правда

главная страница > о компании > пресс-центр > комсомольская правда

Правильный дом - правильный выбор

Покупая квартиру в строящемся доме, вы, конечно, рассчитываете, что она будет соответствовать стандартам XXI века. Беда в том, что многие строительные компании понимают эти стандарты по своему и не всегда совпадают в своем мнении с будущими жильцами. Строительная компания «Силен», проведя масштабные маркетинговые и социологические исследования среди своих покупателей, обобщив собственный 6 летний опыт работы в Ульяновске и изучив конъюнктуру строительного рынка, составила свод правил и требований, которые должны воплощаться при строительстве каждого нового жилого комплекса.

Первое правило: дом начинается не с входа в квартиру, а с входа в подъезд. И даже раньше. Сам внешний вид здания должен вызывать положительные эмоции. Поэтому в домах компании «Силен» всегда натуральные фасады светлых тонов, сделанные с применением лицевого кирпича. Цоколь выполняется из искусственного камня. Окна металлопластиковые. Единое остекление балконов и лоджий придает дому завершенный облик и современность. А благоустроенный двор гармонично дополняет эффектный внешний вид.

Качество строительных материалов, возможно, не всегда видно с улицы. Но покупатели квартир должны быть уверены,что жить здесь им будет хорошо. Поэтому компания «Силен» строит только кирпичные дома, причем по самой современной технологии. Это оправдано и с экономической точки зрения, и с житейской: жить в красивом и качественном доме гораздо приятнее.

Входная дверь в подъезд металлическая. Планируется установить домофон и систему видеонаблюдения, а на первом этаже предусмотрена комната для консьержа. Лифтовой холл не менее 20 квадратных метров, лифты бесшумные. Напольное покрытие керамическая плитка или камень. Во всех помещениях общего пользования качественная отделка из современных материалов.

В правильном доме правильные квартиры. Новоселам не придется менять двери или окна, ведь «Силен» сразу устанавливает металлопластиковые стеклопакеты и надежные металлические входные двери с хорошим замком. Планировки «силеновских» квартир тоже продуманы с учетом пожеланий клиентов. Известно, что люди тяготеют к комнатам и квартирам правильных форм. Это и удобно, и привычно, и, говорят, верно с точки зрения высших сфер: древнекитайская наука обустройства пространства фэн-шуй рекомендует именно такие пропорции жилища. В правильной квартире обязательно найдется место для кладовой или гардеробной. Комнаты и кухня будут светлыми и просторными. В каждой квартире есть балкон или лоджия. Или и то и другое! А в двух, трех, четырехкомнатных квартирах предусмотрен гостевой санузел.

«Начинка» дома не должна отставать от времени. Гарантированное подключение телефона и возможность выхода в Интернет сегодня это норма жизни. Концепция правильного дома уже начала воплощаться в жизнь! Строительная компания «Силен» прислушалась к своим покупателям новоселам и строит новые объекты в соответствии с их пожеланиями. Первые правильные дома уже возводятся в престижном центральном районе на ул. Мира, 2ом пер. Мира жилой комплекс «Мирный», а также планируется строительство жилого дома в экологически чистом районе на набережной р. Свияга и жилой дом в историческом центре города.

Справка

Пока ситуация на рынке недвижимости стабилизировалась, но в январе 2007 года можно ожидать очередной скачок цен. Это связано с тем, что к концу года большинство граждан получают премии и другие крупные выплаты и стараются вложить эти деньги в недвижимость, тем самым стимулируя рост цен на квартиры», считает руководитель Федерального агентства по строительству и ЖКХ Сергей Круглик.

Выбираем офис от компании «Силен»

Офисное здание по улице Энгельса, 5

Один из первых вопросов, с которым сталкивается бизнесмен, начинающий собственный бизнес, «офисный». Как не ошибиться в выборе офиса?

Сегодня на ульяновском рынке представлен относительно небольшой объем качественных офисных площадей. Рынок постепенно насыщается, но не все вновь вводимые торгово-офисные площади удовлетворяют собственников и арендаторов. Аналитики рынка коммерческой недвижимости отмечают, что ввод в строй все новых торговых и административных центров не приводит к снижению цен на офисы, и даже индексы свободных площадей держатся практически на одном уровне.

Вопрос, покупать офис или арендовать его, относится к внутренней политике каждой отдельно взятой фирмы и, естественно, к ее финансовым возможностям. Кому-то выгодно иметь еще одну издержку в виде арендной платы, а кто-то готов к капитальным тратам.

Кто сегодня покупает офисы? На рынке присутствует три ярко выраженные категории клиентов. Первые профессионально скупают офисную недвижимость с целью дальнейшей сдачи ее в аренду. Вторые делают это с целью реконструкции и последующей перепродажи по более высокой цене. И, наконец, представители третьей группы покупают для себя, для конкретных нужд своей фирмы.

Среди новых объектов высокого класса, которые в ближайшем будущем поступят на рынок, специалисты по недвижимости отмечают офисное четырехэтажное здание по ул. Энгельса, 5а (напротив здания Областного суда). Здание будет иметь также помещения и в цокольном, и в мансардном этажах. Высота потолков 3,3 метра. Кирпичные стены выполняются в процессе укладки с утеплителем, кроме того, теплоснабжение здания предусматривается от собственной крышной котельной, предназначенной для отопления и горячего водоснабжения офисного здания. Планировки помещений максимально приближены к свободным. Сегодня имеется уникальная возможность подобрать площади от 200 кв. м. по ценам ниже среднегородских.

Месторасположение здания более чем удачно. С одной стороны, здание находится в тихом месте, что создает идеальную обстановку для продуктивной работы сотрудников, с другой выгодное расположение: вблизи крупной городской торговой точки и напротив Областного суда наиболее подходящее место для торговых организаций и фирм,оказывающих юридические услуги. Эксплуатацией здания будет заниматься профессиональная управляющая компания.

Приглашаем соинвесторов для участия в строительстве офисных и торгово-офисных помещений, а также жилых комплексов в центре г. Ульяновска.

В городе появится «КАПИТАЛЪ»

Хороший офис одна из важнейших составляющих успеха любого бизнеса. Помимо цены и площади, конечный выбор служебного помещения складывается из очень многих составляющих, которые будут непосредственно влиять как на развитие компании в целом, так и на удобство и самочувствие ее сотрудников. Офис это то место, куда приезжает клиент, где проводятся деловые встречи, именно там складывается первоначальное мнение о компании, с которой он будет иметь дело.

Не секрет, что сегодня на рынке коммерческой недвижимости существует дефицит качественных площадей. Особенно актуальна эта ситуация в центре города. В настоящее время спрос на коммерческую недвижимость достаточно стабилен, что объясняется расширением компаниями своей деятельности, открытием филиалов межрегиональных компаний, заходящих на рынок нашего города и области, и большой активностью в секторе малого и среднего бизнеса. Эксперты рекомендуют не откладывать покупку недвижимости ни на один день, так как цены свой рост не остановят. Ожидается, что за текущий год цены вырастут более чем на 40 % выше, чем доходность денег, вложенных в банки!

Один из крупнейших застройщиков в центральной части города строительная компания «Силен» объявляет о начале строительства нового современного восьмиэтажного Делового центра «КапиталЪ». Деловой центр будет размещаться в центре города в 1-ом пер. Мира. Расположение делового центра отвечает предъявляемым представителями бизнеса требованиям: высокая проходимость, транспортная доступность, наличие инфраструктуры, близость к конечному клиенту. Планировка помещений максимально приближена к свободной идеально подходящей для набирающей обороты «сферы услуг» салонов красоты, страховых компаний, туристических агентств, юридических консультаций, риэлторских компаний и т.д. Также большая площадь помещений позволяет использовать их для проведения конференций, совещаний, тренингов и семинаров. Высота потолков 3,3 метра, стеклопакеты будут выполнены стройным остеклением, теплоснабжение здания предусматривается от собственной крышной котельной, доставлять сотрудников на верхние этажи будут два лифта. Собственник или арендатор не будет сталкиваться с трудностями при парковке автомобилей сотрудников и клиентов. Несомненным преимуществом центра станет наличие кафетерия для собственников (или арендаторов) помещений и их клиентов на первом этаже здания. В компании уверены, что деловой центр станет высоко ликвидным, востребованным. Сегодня компания «Силен» может подобрать потенциальному собственнику выигрышные площади по приемлемым ценам. Откладывать приобретение ликвидной недвижимости не стоит и следует отметить, что грамотный руководитель организации прекрасно понимает, что приобрести офис, в конечном счете, намного выгоднее, чем его арендовать.

  • Специалисты компании «Силен» также помогут подобрать торгово-офисные помещения любой площади по адресам:
  • ул. Красногвардейская, 25 . первый этаж, до 230 кв. м.
  • Торгово-офисные помещения в жилом комплексе «Мирный» на первом этаже, до 800 кв. м.
  • ул. Энгельса, 5а

Компания «Силен» сама строит и сама продает. Без посредников, а это значит без наценок и переплаты. К каждому клиенту в компании индивидуальный подход.

Посмотреть планировку, узнать ценовую политику, получить дополнительную информацию можно по телефонам: (8422) 70.39.93, 44.09.97, на сайте компании www.silen.ul.ru или приехать в офис компании по адресу: ул. Красноармейская, д. 48.

"Комсомольская Правда" 5-12 октября 2006 г.