Многофункциональный комплекс расположен в историческом центре Ульяновска, на одной из старейших улиц. Бывшая Лосевая в XIX веке находилась в торговой части Симбирска и примыкала к торговому центру – Базарной и Ярмарочной площадям. Поэтому именно здесь селились купцы, выстраивая для своих нужд дома с лавками, подсобными помещениями
Здесь сохранились здания, в которых до 1917 года располагались харчевни, гостиницы, трактиры, чайные, рюмочные, рейнские погреба, мелочные лавки. Исторически сложилось, что и сегодня улица насыщена многочисленными питейными заведениями.
Фасад здания будет выполнен в историческом стиле с применением новых технологий в строительстве. На первой линии, в трехэтажной секции, будут расположены помещения общественного питания, на второй линии (4-6 этажи) будут расположены офисные помещения.
